الوصف
Hasil Wawancara Usaha Kos-Kosan “Kosan Buk sulastri ” Latar Belakang Usaha Usaha kos-kosan ini dimiliki oleh Buk sulastri, seorang guru mts yang sudah mengelola kos-kosan sejak tahun 2020. Usaha ini berlokasi strategis di dekat kampus, sehingga banyak diminati oleh mahasiswa . Saat ini, kos-kosan yang dikelola Buk sulastri memiliki total 20 pintu kamar, yang semuanya berada dalam satu area. Motivasi Memulai Usaha Menurut Buk sulastri, usaha kos-kosan dipilih karena bisa menjadi investasi jangka panjang yang stabil. Awalnya, rumah ini hanya memiliki 5 kamar, namun seiring berjalannya waktu dan meningkatnya permintaan, beliau menambah bangunan dan menjadikannya total 18 kamar. Fasilitas dan Harga Setiap kamar kos dilengkapi dengan tempat tidur, dan kamar mandi dalam. Harga sewa berkisar antara 13 juta – Rp15 00.000 per bulan, tergantung ukuran kamar . Target Penyewa Mayoritas penyewa adalah mahasiswa dari UIN Tingkat hunian cukup tinggi, biasanya terisi 90–100% setiap bulan. Kendala dan Solusi Beberapa kendala yang dihadapi antara lain: Penyewa yang menunggak pembayaran Perawatan fasilitas seperti saluran air dan listrik Buk sulastri memberlakukan sistem kontrak tertulis, pengingat pembayaran lewat WhatsApp, dan membuat aturan rumah kos yang disepakati di awal. Harapan ke Depan Buk sulastri berharap bisa memperluas usahanya dengan membeli lahan di sebelah dan menambah 5 kamar lagi. Selain itu, ia juga ingin menerapkan sistem pembayaran online dan kamera CCTV untuk meningkatkan keamanan. "Harapan beliau yaitu kos ini bisa jadi tempat tinggal yang nyaman dan aman untuk semua penyewa, sekaligus jadi sumber penghasilan yang berkah untuk keluarga.” kesimpulannya Dari wawancara ini dapat disimpulkan bahwa usaha kos-kosan memiliki potensi yang besar terutama jika dikelola dengan baik dan berlokasi strategis. Ibu Rina adalah contoh pelaku usaha yang tekun dan mampu membaca peluang dari kebutuhan pasar di sekitarnya.