مولد صوت AI مجاني 88888 من Fish Audio

大家看看港岛区最新情况，太古城一个业主真是惨，持货十年的两房单位，实用面积580尺，上周急售380万，比当年入市价低了42%。现在每平方尺不到6600，真是创下历史新低，市场已经完全崩盘了。

最新消息，恒基地产旗下一个重建项目估值跌了20%，从原来的80亿降到64亿。银行收紧估值，开发商压力越来越大。市场预期，接下来会有更多发展商要割价求售，楼市下行压力持续加大。

最新市场数据显示，港岛区一个豪宅项目再现割价。业主330万购入的457尺单位，现在只求250万离场，短短两年亏了80万，折算尺价从7227跌到5471。这种跌势令同区业主都很担忧。

最新消息，某大型地产商正在紧急套现，连续抛售三个核心商业项目，总值约85亿港元。市场分析师指出，这反映了当前楼市低迷，加上利息高企，不少发展商都面临严重的资金压力。预计接下来会有更多类似的套现行动。

香港银行业又传来震撼消息，最新数据显示，银行坏账率已经突破2.8%，创下近十年新高。与去年同期相比暴涨了0.9个百分点，这个数字已经超过了金融危机时期的警戒线，情况相当严峻。

又有新盘暴跌成交，港岛区一个424尺单位，业主2019年入市680万，昨天310万成交，四年亏370万，跌幅超过54%。连同印花税和装修，实际亏损更加惨重。这个价位已经回到2015年水平。

最新消息，某大型地产商正在寻求出售旗下商业项目，估值约80亿港元。市场分析师指出，这反映了当前楼市低迷的现状。该公司面临约120亿债务压力，预计未来半年将继续减持资产，以改善现金流。

最新消息，恒基地产正计划出售旗下两个商场项目，估值约45亿港元。市场分析师指出，这反映大型发展商也在调整投资组合，应对当前楼市低迷和高利率环境。预计接下来会有更多类似的交易出现。