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又一间地产公司出事。消息指出，某上市地产商现金流吃紧，需要紧急抛售核心资产。据悉有85亿贷款将在下月到期，加上楼市低迷，租金收入大跌，情况令人担忧。现正与银行商讨展期方案。

最新消息，某大型地产商正在紧急套现，连续抛售三个核心商业项目，估值超过80亿。市场分析师认为，这是为了应付即将到期的120亿债务。现在楼市低迷，银根紧缩，很多发展商都面临严峻的资金压力。

大家看看港岛东区这个情况，太古城最近又创新低。有个高层单位，实用面积580尺，业主2021年买入850万，现在被迫劈价650万求售，两年亏损23%。市场已经完全冰封，连老牌屋苑都守不住。

今天跟大家分析一下香港楼市的投资机会。很多人觉得香港楼价太贵不敢入市，其实这个想法不完全对。我们要从供需关系、地理位置和经济发展这几个角度来看问题。

最新消息，恒基地产旗下一个重建项目估值跌了20%，从原来的80亿降到64亿。银行收紧估值，开发商压力越来越大。市场预期，接下来会有更多发展商要割价求售，楼市下行压力持续加大。

最新市场数据显示，港岛区一个豪宅项目再现割价。业主330万购入的457尺单位，现在只求250万离场，短短两年亏了80万，折算尺价从7227跌到5471。这种跌势令同区业主都很担忧。

大家看看港岛区最新情况，太古城一个业主真是惨，持货十年的两房单位，实用面积580尺，上周急售380万，比当年入市价低了42%。现在每平方尺不到6600，真是创下历史新低，市场已经完全崩盘了。

您有没有注意到？在传统行业都在担忧经济下行的时候，人工智能芯片行业却逆势上涨。很多投资者都在问：现在入场是不是太晚了？其实，从行业发展周期来看，这个领域才刚刚起步。著名投资人巴菲特说过，最好的投资时机往往在别人犹豫的时候。