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而家楼市嘅走势咧，我觉得大家都要留意嘅，因为个市场啊已经开始有啲变化嘅迹象。如果你睇返个成交量咧，最近几个月都系比较低嘅水平，但係咧价格方面就未必会大跌嘅。咁我觉得依家入市都要谨慎啲。

而家睇返个市场咧，其实啲资金流向系好关键给，尤其系啲机构投资者嘅动向。我觉得呢个阶段咧，大家都要留意返内地政策嘅变化，因为呢个系影响到香港市场走势嘅重要因素。所以投资者要睇定啲，唔好太过冲动。

你睇下啊，而家啲股票咁上下啊，我话你知啊，唔好贪心咯。买少啲咪穏陣咯，你估佢上得好快咩，哎呀，我见到好多人啊，贪心买多咗，最尾输晒啊。你要控制住自己先得㗎。

咁呢隻股票啊，今年業績都幾好嘅，大概有二十幾億盈利啦。佢啲dividend yield咧，差唔多有百分之五度啦。我睇吓，如果長線持有嘅，都係一隻幾穩陣嘅選擇。

而家嘅市场形势咧，其实系比较复杂嘅，我哋睇到有啲投资者系比较担心嘅，但系呢个时候咧，大家都要冷静啲去分析，因为市场嘅波动系正常嘅，我哋要睇长远啲。

即系我哋要睇翻呢，咁就係话经济嘅发展啊，即系而家嘅市场状况啊，咁都系要睇返个别行业嘅表现嘅。即系譬如讲啊，有啲行业受咗啲影响啊，但系有啲就系相对稳定啲嘅。

其实目前港股嘅估值仲系好吸引，即系相比起美股或者日股，我哋仲有一个几大嘅追落后空间。虽然市场依然担心紧地缘政治，但系只要息口回落，我相信资金就会慢慢返嚟，地产股同埋高息股咧，其实系值得大家留意嘅。

我们来看一下这个市场的走势哦，最近这两个月的成交量大概在3000亿左右徘徊。那跟去年同期比较的话，其实是下降了将近15%左右。这个数据告诉我们什么呢？就是说市场现在观望的情绪比较重。