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最新数据显示，香港一手楼价指数连跌三个月，跌幅达到4.2%。中小型单位受影响最大，其中300-500尺单位跌幅达5.3%。市场观望气氛浓厚，成交量创下半年新低。这个趋势会持续多久呢？

最新消息，恒基地产正在考虑出售旗下两个商场项目，估值约45亿港元。市场分析师指出，这是应对当前楼市低迷的策略。据了解，多间银行已经收紧了对地产商的贷款条件，预计会有更多业主被迫减价出售。

又有新数据出炉，港岛区一个700尺豪宅单位，业主2019年买入1380万，上周急售880万离场，四年劲蒸500万，尺价从19714跌到12571，创同类户型新低。这个跌幅真的很吓人。

又有新盘暴跌成交，港岛区一个424尺单位，业主2019年入市680万，昨天310万成交，四年亏370万，跌幅超过54%。连同印花税和装修，实际亏损更加惨重。这个价位已经回到2015年水平。

又一间地产公司出事。消息指出，某上市地产商现金流吃紧，需要紧急抛售核心资产。据悉有85亿贷款将在下月到期，加上楼市低迷，租金收入大跌，情况令人担忧。现正与银行商讨展期方案。

最新消息，恒基地产旗下一个重建项目估值跌了20%，从原来的80亿降到64亿。市场人士指出，主要是受到利率高企和市场信心不足影响。发展商可能要调整定价策略，甚至延后推盘时间。

大家看看港岛区最新情况，太古城一个业主真是惨，持货十年的两房单位，实用面积580尺，上周急售380万，比当年入市价低了42%。现在每平方尺不到6600，真是创下历史新低，市场已经完全崩盘了。

最新消息，恒基地产旗下一个重建项目估值跌了20%，从原来的80亿降到64亿。银行收紧估值，开发商压力越来越大。市场预期，接下来会有更多发展商要割价求售，楼市下行压力持续加大。